Sentenze della Corte di Cassazione

Elenco completo Condominio Uso diverso dall'abitativo  

N° DATA OGGETTO
19157 29/9/05 Locazione ad uso non abitativo
Alienazione
Prelazione del conduttore
Contenuti della comunicazione del locatore
19146 20/9/05 Locazione ad uso non abitativo
Avviamento commerciale
Presunzione
12319 10/6/05 Locazione
Impedimento temporaneo nel godimento dell’immobile
Diritti del conduttore
11289 27/5/05 Danni all’immobile
Riparazioni di piccola manutenzione
Prova a carico del locatore
8863 28/4/05 Condominio
Tabella millesimali
Modificazione
Necessitą consenso unanime dei condomini
3264 17/2/05 Ripartizione spese
Ascensore condominiale
3104 16/2/05 Acquisto di immobile
Approvazione regolamento di condominio
2976 15/2/05 Locazione
Mutamento della destinazione
2884 14/2/05 Aggiornamento canone di locazione
Necessitą della richiesta
2855 11/2/05 Locazione
Vizi dell’immobile
Riduzione del canone
2844 11/02/05 Furto in appartamento
Ponteggi installati per restauro
Responsabilitą dell’impresa
268 8/1/05 Locazione ad uso abitativo
Ritardata restituzione dell’immobile
Danni
23459 16/12/04 Condominio
Parti comuni
Apertura di muri e finestre
45484 24/11/04 Condominio
Disturbo delle occupazioni o del riposo delle persone
Professioni o mestieri rumorosi
22129 24/11/2004 Locazione ad uso commerciale
Durata superiore a quella legale
Rinnovo contratto
21059 3/11/2004 Comodato di immobile ad uso abitativo
7776 23/4/2004 Locazione immobile ad uso abitativo
Riconsegna
Offerta
Modalitą
6385 1/4/2004 Locazione di immobile ad uso abitativo
Danni agli impianti idrici
Non responsabilitą del conduttore
5974 25/3/2004 Condominio
Impianto centralizzato di riscaldamento
Distacco
Condizioni
3991 27/02/2004 Locazione
Mancato pagamento canone
Parziale inagibilitą locali
3640 24/02/2004 Condominio
Parcheggio abusivo di autovettura nel cortile condominiale
1420 27/01/2004 Condominio
Impianto di riscaldamento
Ripartizione spese
1004 22/1/2004 Condominio
Assemblea
Delibera assegnazione posti auto
Innovazione
735 19/01/2004 Lastrico solare di uso esclusivo
Spese di manutenzione
  143 9/1/2004 Assemblea condominiale
Convocazione
Ordine del giorno
Incompletezza
Annullabilitą
46070 28/11/2003 Contratto di locazione in favore di stranieri
Senza permesso di soggiorno
Liceitą
18233 28/11/2003 Sfratto per morositą
Ordinanza di convalida
Appello
14698 2/10/2003 Edilizia residenziale pubblica
Assegnazione
Mancato o ritardato acquisto immobile
Responsabilitą dell’amministrazione
Risarcimento
13350 11/9/2003 Annullabilitą della delibera
Assemblea di condominio
Diritto di accesso alla documentazione
12220 20/8/2003 Tutela del conduttore
Infiltrazioni d’acqua
Azione di risarcimento danni
12214 20/8/2003 Pagamento del canone in misura eccedente
Restituzione somme
12117 19/8/2003 Deposito cauzionale
Locazione
Obbligo del locatore di versare gli interessi legali
11940 8/8/2003 Delibera Assembleare
Annullabilitą
Consultazione documenti contabili
6323 18/4/2003 Vendita dell’immobile
Spese per la conservazione parti comuni
Obblighi
4531 27/3/2003 Delibera assembleare
Impugnabilitą per mancata convocazione
3996 18/3/2003 Cessione d’azienda
Esercizio diritto di prelazione
Locazione immobile ad uso diverso
   3596 12/3/2003 Compenso amministratore
3269 5/3/2003 Locazione immobili ad uso diverso
Obbligo del locatore di pagare l’indennitą di avviamento
9027 25/2/2003 Amministratore di condominio
Rovina di edificio
Obbligo di provvedere
634 17/1/2003 Vendita immobile
Pertinenze
631 17/1/2003 Appalto
Azione di risarcimento per danni
Lavori condominiali
485 15/1/2003 Contratto di comodato o contratto di locazione
Elementi per la qualificazione del contratto
41709 12/12/2002 Lavori in edifici che minacciano rovina
Omissione
Reato penale
16485 22/11/2002 Assemblea condominiale
Deliberazioni nulle e annullabili
15858 12/11/2002 Poteri dell’amministratore condominiale
Proroga
Volontą contraria dell’assemblea
15635 7/11/2002 Locazioni ad uso diverso
Diniego di rinnovazione
Identitą dei motivi della disdetta con i motivi della domanda di rilascio
15558 6/11/2002 Locazione ad uso diverso
Obbligazioni del locatore
Vizi della cosa locata
Risoluzione del contratto
15489 5/11/2002 Locazione uso diverso
Mancato rilascio di autorizzazioni
Risoluzione del contratto
12596 28/8/2002 Riscaldamento
Insufficiente erogazione del servizio
Risarcimento danni
11703 5/8/2002 Locazione abitativa
 Deterioramento per il normale uso
 Ripristino della situazione precedente all’uso a carico del conduttore
 Illegittimitą
10286 27/7/2002 Immobili ad uso diverso dall'abitativo
Canone
Aumenti
10683 22/7/2002 Condominio
Calcolo della maggioranza
Conflitto di interessi
10579 19/7/2002 Pagamento Canone in misura crescente
10566 19/7/2002 Obblighi del conduttore
Piccola manutenzione
10370 17/07/2002 Pagamento oneri condominiali
Vendita dell'immobile
9342 27/06/2002 Edilizia residenziale pubblica
9055 21/06/2002 Amministratore
Compiti
Eliminazione di scritte offensive
6256 02/05/2002 Locazione ad uso diverso
Indennitą di avviamento
5853 22/04/2002 Edilizia residenziale pubblica
Subentro
5626 18/04/2002 Regolamento di condominio
Modifica clausole
3431 08/03/2002 Patti in deroga
Riconduzione del contratto al regime ordinario
377 15/01/2002 Locazione di immobili adibiti ad uso di abitazione
Patti in deroga
Validitą
Condizioni
Limiti
15476 06/12/2001 Condominio
Supercondominio
Validitą delle delibere
15131 28/11/2001 Condominio
Criteri di ripartizione spese
Non applicabilitą Tassa smaltimento rifiuti
14728 21/11/2001 Locazione ad uso diverso
Diniego rinnovo
Indennitą di avviamento
Presupposti
13697 06/11/2001 Categoria catastale
13636 05/11/2001 Indennitą
Condizione procedibilitą della azione esecutiva
13418 29/10/2001 Indennitą di avviamento
Anticipata cessazione del rapporto per il recesso del locatore
12655 17/10/2001 Comodato di immobile senza determinazione di durata
Facoltą del Giudice di stabilire il momento della riconsegna
19678 15/05/2001 Omissione di lavori necessari
Distacco di parte del cornicione
Responsabilitą dell’amministratore
4737 30/03/2001

Locazione ad uso abitativo
Danni arrecati a terzi
Responsabilitą del proprietario
2998 01/03/2001 Utilizzo del conduttore delle parti comuni
3341 07/03/2001 Locazione ad uso diverso
Vizi dell'immobile locato
Riduzione canone
4721 30/03/2001 Assemblea dei condomini
Condominio formato da due condomini
Deliberazioni
971 24/01/2001 Spese condominiali per la pulizia delle scale
Ripartizione
724 18/01/2001 Locazione uso transitorio
inesistenza della situazione dichiarata
Equo canone
16067 21/12/2000 Condominio
Terrazza a livello
Ripartizione spese
13287 20/12/2000 Parcheggio
Destinazione pubblica del suolo
15283 28/11/2000 Convocazione dell'assemblea
comunicazione a tutti i condomini
15010 21/11/2000 Condominio
deliberazioni assembleari
ripartizione spese tra proprietario e inquilino
14871 16/11/2000 Miglioramenti all'immobile locato
1177 15/11/2000 Uso diverso
mancato pagamento indennitą
14353 03/11/2000 Spazi comuni condominiali
Uso
Limiti
14160 27/10/2000 Condominio
parti comuni
presunzione di comunione
13525 11/10/2000 Locazione ad uso non abitativo
modifiche all'immobile da parte del conduttore
Risoluzione del contratto
13013 02/10/2000 Deliberazione assemblea di condominio
Impossibilitą o illeceitą dell'oggetto
Nullitą
12279 16/09/2000 Immobile ad uso diverso dall'abitativo
Indennitą d'avviamento
11491 11/09/2000 Sfratto
Locazione ad uso non abitativo
Attivitą con contatto diretto con il pubblico
10723 11/08/2000 Locazione ad uso non abitativo
Indennitą d'avviamento commerciale
9651 24/07/2000 Spese di manutenzione
Terrazza di proprietą esclusiva
Ripartizione
8695 26/06/2000 Area destinata al parcheggio
Legittimazione del singolo acquirente
7142 30/05/2000 Fallimento dell'azienda
Immobile destinato ad abitazione
6341 16/05/2000 Parti comuni dell'edificio condominiale
Installazione della canna fumaria
5699 05/05/2000 Richiesta di rilascio dell'immobile locato venduto
Eccezioni del conduttore
4864 14/04/2000 Danni per ritardata restituzione
Prove a carico del locatore
4860 14/04/2000 Contratti ad uso diverso dall'abitativo
Indennitą per avviamento commerciale
4802 13/04/2000 Sublocazione di immobile adibito ad uso diverso dall'abitativo
4503 10/04/2000 Immobile non abitativo
Riduzione del canone di locazione
3879 27/03/2000 Trasformazione balcone in veranda
Necessitą di concessione edilizia
3634 27/03/2000 Assemblea dei condomini
Convocazione
Avviso
Ordine del giorno
1966 22/02/2000 Locazione di immobili ad suo diverso dall'abitativo
Sublocazione
Cessione
1956 22/02/2000 Contributi e spese condominiali
Acquisto della singola unitą immobiliare
Debiti condominiali
Effetti del rapporto tra soggetti che si succedono nella proprietą
1861 09/02/2000 Condominio
Lastrico solare
Ristrutturazione
1133 02/02/2000 Cessione del contratto di locazione dell'azienda ceduta
358 14/01/2000 Contratto di locazione
Diniego alla prima scadenza
Serietą dell'intento del locatore
14461 22/12/1999 Assemblea dei condomini
Convocazione
Luogo di riunione
Omessa indicazione e assoluta inidoneitą di quello solito
13200 26/11/1999 Parti comuni dell'edificio condominiale
Uso esclusivo del condominio
Presunzione di comunione
11429 12/10/1999 Tributi
Acquisto immobili
Esenzioni e agevolazioni
8298 30/07/1999 Miglioramenti
Aumento del Canone
6397 25/06/1999 Obbligazioni del conduttore
Corrispettivo (Canone) e morositą
Offerta informale anteriore all'intimazione di sfratto
Inoperativitą della clausola risolutiva espressa
6407 23/06/1999 Aumenti del canone
Riparazioni straordinarie
5948 15/06/1999 Durata della locazione
Illegittima anticipata cessazione di locazione ad uso non abitativo
Risarcimento del danno per la riconsegna anticipata
5399 02/06/1999 Tabelle millesimali allegate al regolamento condominiale contrattuale
Modificabilitą
Limiti
3985 22/04/1999 Disciplina delle locazioni di immobili urbani
Diritto di prelazione
Diritto di riscatto
1133 10/02/1999 Danni per ritardata restituzione dell'immobile
Risarcimento
Prova
915 03/02/1999 Vizi della cosa locata
Danno alla persona del conduttore
Conoscenza dei vizi della cosa locata
11388 17/11/1998 Inadempimento del conduttore
10081 12/10/1998 Oneri accessori
9696 28/09/1998 Disdetta del locatore
Onere della prova
8967 10/09/1998 Successione nel contratto per morte del conduttore
8591 11/08/1998 Opere del condominio per uso esclusivo
Legittimitą
Condizioni
7605 10/08/1998 Obbligazioni del locatore
8755 10/06/1998 Assemblea dei condomini
5775 10/06/1998 Risarcimento dei danni in seguito a furto
5233 26/05/1998 Sfratti
4678 08/05/1998 Patti in deroga nulli
Trasformazione in equo canone di contratti con durata inferiore a 4+4
3802 15/04/1998 Determinazione del canone
3636 08/04/1998 Obbligazioni del locatore
2745 13/03/1998 Uso della cosa locata diverso da quello pattuito
Omessa richiesta di risoluzione del contratto
Regime giuridico corrispondente all'uso effettivo
2477 06/03/1998 Patti in deroga: proroga biennale automatica
1775 20/02/1998 Parti comuni dell'edificio
11551 17/02/1998 Miglioramenti
1389 11/02/1998 Autoclave
1290 06/02/1998 Aggiornamento del canone
945 28/01/1998 Spese di manutenzione
12718 16/12/1997 Oneri accessori
12134 01/12/1997 Condominio
Diritto di installare antenna parabolica
9465 26/09/1997 Riparazioni urgenti ed uso della cosa locata
761 24/01/1997 Patti in deroga
1411 22/02/1996 Obbligazioni del locatore
8257 23/07/1991 Risarcimento ISTAT
49 02/02/1990 Impugnazione delibere condominiali
Sospensione termini per il periodo feriale

 

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