Sez. III, N° 1956 del 22/02/2000

MATERIA DI RIFERIMENTO

• Contributi e spese condominiali
• Acquisto della singola unità immobiliare 
• Debiti condominiali
• Effetti del rapporto fra soggetti che si succedono nella proprietà

• Art. 62 delle disp. di att. del C.C.

L'acquirente di una unità immobiliare, inserita in un condominio risponde solamente delle spese condominiali sorte in epoca successiva all'aacquisto, e ha diritto di rivalersi nei confronti del vecchio proprietario per i debiti accumulati in epoca precedente. In questo caso vale infatti il principio generale della personalità delle obbligazioni, e non quello dell'ambulatorietà passiva, come di norma nell'art. 63, att. C.C..
 

• Archivio delle locazioni, Maggio - Giugno 2000, pag 412
• CD Rom Ipsoa

• Cassazione Civile 281/98.
• Cassazione Civile 9366/96.
• Cassazione Civile 2489/82.