In caso di ritardata restituzione dell’immobile, ai fini della
configurabilità e della determinazione del danno subito dal proprietario,
spetta al locatore dimostrare la effettiva lesione subita.
Il proprietario, infatti, ha l’onere di provare l’esistenza di altre proposte
contrattuali più vantaggiose, o comunque di altre concrete e più vantaggiose
possibilità di utilizzazione dell’immobile.
DOVE È REPERIBILE LA SENTENZA
Guida al
diritto – Il Sole 24 Ore – n. 9/05 pag. 89