SENTENZA DELLA CORTE DI CASSAZIONE

Sez. II, N°15476 del 6/12/01		  
MATERIA DI RIFERIMENTO
  • Condominio
  • Supercondominio
  •  Validità delle delibere.
 NORME DI RIFERIMENTO
  • Artt. 1136 e 1138 C.C.
NOZIONI FONDAMENTALI
In un Supercondominio, l’assemblea, perché possa aversi una valida costituzione e quindi una corretta delibera, deve essere composta da tutti i diversi comproprietari degli edifici che compongono il Supercondominio. La Corte ha dichiarato nulla una norma del regolamento contrattuale di condominio che prevedeva che l’assemblea di un Supercondominio fosse composta dagli amministratori dei singoli condomini, o da singoli condomini, delegati a partecipare in rappresentanza di ciascun condominio. Pertanto, non sono derogabili e non possono subire eccezioni le norme sulla composizione e sul funzionamento dell’assemblea.
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