SENTENZA DELLA CORTE DI CASSAZIONE

Sez. III, N°15635  del 7/11/02		  
MATERIA DI RIFERIMENTO
  • Locazioni ad uso diverso
  • Diniego di rinnovazione
  • Identità dei motivi della disdetta con i motivi della domanda di rilascio
 NORME DI RIFERIMENTO
NOZIONI FONDAMENTALI
Per la locazione di immobile ad uso diverso, l’invio da parte del locatore di disdetta motivata è requisito necessario per la mancata rinnovazione del contratto, alla prima scadenza. La disdetta dovrà, inoltre, contenere i motivi sulla base dei quali si fonda il mancato rinnovo contrattuale, e devono essere gli stessi di quelli indicati nella domanda giudiziale di rilascio dell’immobile. La domanda di rilascio dovrà, quindi, essere fondata sugli stessi motivi e sulle stesse circostanze indicate nella precedente lettera di disdetta, inviata dal locatore al conduttore.
DOVE È REPERIBILE LA SENTENZA
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