Sono nulle le delibere assembleari condominiali avente un oggetto impossibile
o illecito, ossia quelle con cui l'assemblea abbia deciso su materie che non rientrano
nella sua competenza, ossia violando diritti individuali dei singoli. Sono invece
annullabili tutte le altre deliberazioni che siano "contrarie alla legge o al
regolamento di condominio", in particolare quelle adottate senza rispettare il
procedimento stabilito dalla legge o le norme relative alla convocazione dell'assemblea
e alla formazione della volontà dell'assemblea (es. norme che stabiliscono determinate
maggioranze).
DOVE È REPERIBILE LA SENTENZA
Guida al diritto - Il Sole 24 Ore n. 43/00 pag. 47