SENTENZA DELLA CORTE DI CASSASAZIONE

Sez. III, N° 15489 del 5/11/02		  
MATERIA DI RIFERIMENTO
  • Locazione uso diverso
  • Mancato rilascio di autorizzazioni
  • Risoluzione del contratto
 NORME DI RIFERIMENTO
  • Artt. 1575 e 1578 C.C.
NOZIONI FONDAMENTALI
In tema di locazione di immobili ad uso diverso, la mancata concessione amministrativa per la destinazione della cosa locata all’uso pattuito nel contratto, rappresenta un vizio che esclude o diminuisce in modo apprezzabile l’idoneità all’uso stabilito. In tal caso il conduttore potrà richiedere la risoluzione del contratto, a meno che non si dimostri la conoscenza dell’inidoneità dell’immobile e si accettino tutti i rischi
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