La richiesta di aumento del canone di locazione, a seguito di spese straordinarie sostenute dal locatore, può essere avanzata solo nel corso della durata del contratto.
Pertanto, in sede di contenzioso, essendo il rapporto di locazione cessato, la eventuale richiesta di somme, a titolo di integrazione del canone, (anche se per compensare, in tutto o in parte, il canone extralegale percepito dal locatore), non può essere soddisfatta in quanto tardivamente proposta.

• CD Rom Juris Data; 
• Mass. Giust. Civ. Giugno 1999. 

• Cass. Civ. 23/11/98 n. 11857; 
• Cass. Civ. Sez. Un. 6/8/96 n. 7329.