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SENTENZA DELLA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONESez. III, N° 1290 del 6/02/1998 |
MATERIA DI RIFERIMENTO
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NORME DI RIFERIMENTO
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- NOZIONI FONDAMENTALI
- E' nulla la clausola contrattuale con la quale le parti convengano
l'aggiornamento automatico del canone su base annuale, senza necessità di
richiesta del locatore tramite lettera raccomandata.
Gli aumenti del canone possono quindi avvenire solo a seguito di specifica richiesta del locatore, successivamente all'avvenuta variazione degli indici ISTAT e non anche genericamente sulla base della sola clausola inserita nel contratto al momento della stipula.
Tale principio è applicabile, per analogia, anche in tema di locazioni di immobili adibiti ad uso abitativo.
DOVE È REPERIBILE LA SENTENZA
- Archivio delle locazioni e del condominio Novembre-Dicembre 1998 pag. 873
- CD ROM Locazione-Condominio-Compravendita (Ipsoa)
ALTRE SENTENZE UTILI
- Corte di Cassazione del 28/2/92, n° 2490
- Corte di Cassazione del 14/6/91, n° 6731
- Corte di Cassazione del 4/1/92, n°11