SENTENZA DELLA CORTE DI CASSAZIONE

Sez. III, N° 15558 del 6/11/2002		  
MATERIA DI RIFERIMENTO
  • Locazione ad uso diverso
  • Obbligazioni del locatore
  • Vizi della cosa locata
  • Risoluzione del contratto
 NORME DI RIFERIMENTO
  • Art. 1578 c.c.
NOZIONI FONDAMENTALI
La mancanza del provvedimento amministrativo necessario per poter destinare l’immobile all’uso pattuito nella locazione, consente all’inquilino di risolvere il contratto.
La Corte di Cassazione precisa altresì che, affinché possa valere il principio suddetto, il conduttore non deve essere a conoscenza dell’inidoneità dell’unità immobiliare alla destinazione pattuita e non deve comunque aver accettato ugualmente il rischio di una mancata utilizzazione del bene.
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