SENTENZA DELLA CORTE DI CASSAZIONE

Sez. III, N° 2855 del 11/2/05		  
MATERIA DI RIFERIMENTO
  • Locazione
  • Vizi dell’immobile
  • Riduzione del canone
 NORME DI RIFERIMENTO
  • Artt. 1375, 1460 e 1584 C.c.
NOZIONI FONDAMENTALI
In tema di locazione, qualora l’immobile presenti vizi tali da diminuirne il godimento da parte del conduttore, il canone deve essere ridotto in proporzione al mancato utilizzo dell’immobile. In tal caso infatti, il conduttore, non potrà usare l’intero immobile locato, ma ne godrà solo parzialmente, ovvero solo di quei locali non affetti da vizi.
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