SENTENZA DELLA CORTE DI CASSAZIONE

N° 14728 del 21/11/2001

MATERIA DI RIFERIMENTO

NORME DI RIFERIMENTO

NOZIONI FONDAMENTALI: Il locatore che ha dato disdetta del contratto in mancanza di un valido motivo di diniego, qualora il conduttore rilasci l'immobile, è ugualmente tenuto a corrispondergli l'indennità di avviamento.
In questo caso, infatti, il rilascio non può essere ricondotto ad una volontà del conduttore o ad una volontà comune delle parti.
All'inquilino conduttore spetta dunque l'indennizzo non avendo alcuna importanza il fatto che abbia rilasciato l'immobile "pacificamente", ovvero senza contestazioni in sede giudiziale o stragiudiziale

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