SENTENZA DELLA CORTE DI CASSAZIONE

N° 2884 del 14/2/05		  
MATERIA DI RIFERIMENTO
  • Aggiornamento canone di locazione
  • Necessità della richiesta
 NORME DI RIFERIMENTO
NOZIONI FONDAMENTALI
La richiesta di aggiornamento del canone sulla base della variazione dell’indice istat deve essere inoltrata e ripetuta da parte del proprietario ogni anno.
La Corte ha escluso ogni tipo di automaticità dell’aggiornamento del canone sancendo la nullità di quelle clausole contrattuali che prevedono l’aggiornamento automatico in quanto dirette ad attribuire un vantaggio al locatore in violazione delle norme di legge.
Tale nullità può essere rilevata anche direttamente dal Giudice senza che vi sia da parte dell’inquilino una specifica eccezione sul punto.
DOVE È REPERIBILE LA SENTENZA
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