SENTENZA DEL TRIBUNALE DI NAPOLI

Sez. II, N° 4661 del 24/4/2001

MATERIA DI RIFERIMENTO

NORME DI RIFERIMENTO

NOZIONI FONDAMENTALI: La ripartizione delle spese di riscaldamento deve avvenire sulla base del numero dei radiatori o sulla base della superficie radiante.
Anche se entrambi i criteri suddetti non tengono conto di altri fattori, come l’esposizione o la conformazione degli appartamenti, o ancora, la loro vicinanza o meno a fonti di calore (colonna montante), sono gli unici che permettono di rendere più giusto il rapporto, tra spesa sostenuta per il riscaldamento ed effettivo utilizzo del riscaldamento stesso.
Il Giudice, pertanto, sulla base delle suddette motivazioni, ha annullato la delibera assembleare, con la quale si era approvato il riparto delle spese relative alla sostituzione della caldaia, suddivisione avvenuta sulla base del numero dei vani presenti in ogni appartamento e non utilizzando uno dei due criteri suddetti.

DOVE È REPERIBILE LA SENTENZA

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