NEWS

Roma, 24 dicembre 2013

Approvata la legge di stabilità 2014.
Gli affitti dovranno essere pagati solo con mezzi tracciabili.

Nella legge di stabilità si rafforza il contrasto all’evasione fiscale sugli affitti. Sono attribuite ai comuni funzioni di controllo, utilizzando oltre ai dati in possesso anche quelli relativi ai registro di anagrafe condominiale e conseguenti annotazioni delle locazioni esistenti in ambito di edifici previsto dalla riforma del condominio. Si prevede inoltre nella nuova norma, che i pagamenti riguardanti canoni di locazione di unità abitative, fatta eccezione per quelli di alloggi di edilizia residenziale pubblica, debbano essere corrisposti obbligatoriamente, quale ne sia l'importo, in forme e modalità che escludano l'uso del contante e ne assicurino la tracciabilità. La tracciabilità sarà la condizione per poter usufruire da parte del proprietario e dell’inquilino delle agevolazioni e detrazioni fiscali locali e statali.

Legge di Stabilità 2014
Art. 1
Comma 49

All'articolo 3 del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, dopo il comma 10 è inserito il seguente:
«10-bis. Per assicurare il contrasto dell'evasione fiscale nel settore delle locazioni abitative e l'attuazione di quanto disposto dai commi 8 e 9 sono attribuite ai comuni, in relazione ai contratti di locazione, funzioni di monitoraggio anche previo utilizzo di quanto previsto dall'articolo 1130, primo comma, numero 6), del codice civile in materia di registro di anagrafe condominiale e conseguenti annotazioni delle locazioni esistenti in ambito di edifici condominiali».
50. All'articolo 12 del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, dopo il comma 1 è inserito il seguente:
«1.1. In deroga a quanto stabilito dal comma 1, i pagamenti riguardanti canoni di locazione di unità abitative, fatta eccezione per quelli di alloggi di edilizia residenziale pubblica, sono corrisposti obbligatoriamente, quale ne sia l'importo, in forme e modalità che escludano l'uso del contante e ne assicurino la tracciabilità anche ai fini della asseverazione dei patti contrattuali per l'ottenimento delle agevolazioni e detrazioni fiscali da parte del locatore e del conduttore».
 

HOME